OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM HIGIENÓPOLIS 🚨

📍 Higienópolis – São José do Rio Preto

💥 Perfeito pra morar ou investir!

🏡 Apartamento com 45m² muito bem aproveitados:

✅ Sala para dois ambientes

✅ 01 suíte confortável

✅ Cozinha funcional

✅ Lavanderia

✅ Sacada

🚗 01 vaga de garagem coletiva

📄 Documentação OK – pronto para financiamento!

💰 Condomínio: R$ 180,00 (água + gás inclusos)

💰 IPTU: R$ 45,68

🔥 BAIXO CUSTO + ÓTIMA LOCALIZAÇÃO = NEGÓCIO CERTO!

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